Lesezeit 7 Min. · Veröffentlicht: 30. Oktober 2026 · Preise und Angaben geprüft: Oktober 2026
Eine gute Ferienwohnung auf Malta zu finden, läuft auf vier Entscheidungen hinaus: welcher Ort, welcher Buchungsweg, ob die Wohnung eine Lizenz hat und welche Fragen Sie vor der Zahlung stellen. Wenn diese vier stimmen, lässt sich der Rest, von der Küche bis zum Balkon, leicht prüfen. Dieser Ratgeber führt Sie in der Reihenfolge durch, in der Sie entscheiden sollten.
Das Wichtigste in Kürze
- Wählen Sie zuerst den Ort. Sliema und St. Julian’s eignen sich als Standort am Meer mit Restaurants, Valletta für einen kurzen Aufenthalt mit viel Sightseeing und Mellieħa für Strandtage und ruhige Abende.
- Eine Wohnung ist nur dann eine legale Ferienunterkunft, wenn sie eine Lizenz der Malta Tourism Authority (MTA) besitzt. Das können Sie vor der Buchung online prüfen.
- Buchungsportale, örtliche Agenturen und die Eigentümer direkt haben jeweils eine andere Stärke. Vergleichen Sie dieselbe Wohnung an mehr als einer Stelle.
- Schicken Sie vor der Zahlung eine kurze Liste mit Fragen: genaue Straße, Klimaanlage je Zimmer, wer Sie empfängt, was der Gesamtpreis enthält.
- Die Belegung ist gesetzlich geregelt, ein Inserat mit weit mehr Betten als Schlafzimmern verdient daher einen zweiten Blick.
Inhaltsverzeichnis
In welcher Gegend von Malta sollten Sie wohnen?
Wählen Sie die Gegend, die dazu passt, wie Sie Ihre Tage verbringen möchten, nicht die mit dem günstigsten ersten Angebot. Die vier folgenden Gegenden decken den Großteil der Ferienwohnungen ab.
Sliema ist der praktische Allrounder. Es hat eine lange Promenade, Geschäfte, viele Restaurants und eine Fähre nach Valletta und ist gut an das Busnetz angebunden. St. Julian’s liegt direkt daneben und ist das Ausgehviertel rund um Paceville, mit ruhigeren Wohnstraßen wenige Minuten entfernt. Wenn Sie gut schlafen möchten, fragen Sie nach der Straße, in der die Wohnung liegt, nicht nur nach dem Ort.
Valletta ist kompakt und historisch. Wohnungen befinden sich dort oft in alten Stadthäusern, was Charakter bedeutet, aber auch Treppen, dicke Mauern und manchmal keinen Aufzug. Für kurze Städtereisen eignet sich das gut. Mellieħa im Norden ist die Wahl für Sandstrände und ein langsameres Tempo, für Ausflüge sind Sie aber stärker auf Busse oder ein Auto angewiesen.
Für versteckte Ecken abseits dieser Standorte lesen Sie unseren Ratgeber zu Orten abseits der üblichen Wege.
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihrer Gruppe?
Richten Sie die Zahl der Schlafzimmer nach den Personen, die tatsächlich dort schlafen, und prüfen Sie die Bettenaufteilung, nicht nur die Zahl in der Überschrift. Studios passen für ein oder zwei Personen, Wohnungen mit einem Schlafzimmer für Paare oder kleine Familien und Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern für Familien oder Freunde, die zusammen reisen.
Achten Sie darauf, wie die Betten beschrieben sind. Ein Schlafsofa im Wohnzimmer zählt in vielen Inseraten als Schlafplatz, das heißt aber auch, dass das Wohnzimmer nachts ein Schlafzimmer ist. Fragen Sie bei Gruppen, wo jede Person schläft und ob es mehr als ein Bad gibt.
Kombinieren Sie die Reise mit einem Hotel auf Malta
Flug plus Hotel in Sliema, St. Julian's oder auf Gozo, passend zu Ihrem Termin und Budget.
Angebote für Malta zeigenWo buchen Sie: Portal, Agentur oder direkt beim Eigentümer?
Nutzen Sie ein Portal zum Vergleichen und eine direkte Anfrage zum Bestätigen. Jeder Weg hat eine klare Stärke.
Große Buchungsportale zeigen die breiteste Auswahl, Gästebewertungen und ein einheitliches Stornoverfahren. Ihre Schwäche: Die Inserate schreibt der Gastgeber, Angaben wie „Meerblick“ können daher großzügig ausfallen. Filtern Sie nach der Zahl der Bewertungen, nicht nur nach der Note.
Örtliche Agenturen und Anbieter verwalten mehrere Wohnungen und antworten schnell, weil sie die Gebäude kennen. Sie sind eine gute Wahl, wenn Sie einen Ansprechpartner für Anreise, Probleme und Abreise möchten. Fragen Sie, ob die angebotenen Wohnungen ihnen gehören oder für Eigentümer verwaltet werden.
Der direkte Kontakt zum Eigentümer kann einen besseren Preis und flexible Anreise bedeuten, aber Sie verlieren das Beschwerdeverfahren des Portals. Wenn Sie so vorgehen, lassen Sie sich die Lizenznummer schriftlich geben, zahlen Sie auf nachvollziehbarem Weg und bewahren Sie alle Nachrichten auf.
Eine nützliche Gewohnheit: Finden Sie eine Wohnung auf einem Portal und suchen Sie dann nach Straße und Gebäudenamen, um zu sehen, ob dieselbe Wohnung anderswo angeboten wird. Weichen die Preise ab, fragen Sie den Gastgeber nach dem Grund. Zu Zeitpunkt und Preismustern lesen Sie unseren Ratgeber zum Buchen günstiger Unterkünfte auf Malta, der erklärt, wann Sie buchen sollten.
Woran erkennen Sie, dass eine Ferienunterkunft auf Malta eine Lizenz hat?
Fragen Sie nach der MTA-Lizenznummer und prüfen Sie sie auf der Website der MTA. Laut Malta Tourism Authority ist der Betrieb einer Kurzzeitvermietung ohne vorherige Genehmigung der MTA verboten, und Lizenzen gehen an den Rechtsinhaber der Immobilie, also an den Eigentümer, einen bevollmächtigten Vertreter oder einen anderen rechtmäßigen Inhaber von Rechten an der Immobilie.
Die MTA führt auf ihrer Seite zu Kurzzeitvermietungen eine Lizenzprüfung und ein öffentliches Register lizenzierter Unterkünfte. Eine lizenzierte Unterkunft muss außen einen Aushang mit der Lizenznummer und einem 24-Stunden-Kontakt anbringen. Die Belegung ist in den meisten Fällen auf zwei Personen je Schlafzimmer und zehn je Einheit begrenzt, und eine Buchung darf 90 aufeinanderfolgende Tage nicht überschreiten. Für Beschwerden muss rund um die Uhr eine benannte Person erreichbar sein.
Was das für Sie heißt: Ein Gastgeber, der keine Lizenznummer nennen kann, oder ein Inserat, das weit mehr Personen unterbringt, als die Schlafzimmer zulassen, ist ein Risiko. Die weitere Checkliste zu Ausstattung und Gebühren finden Sie in unserem Ratgeber zu erschwinglichen Ferienunterkünften auf Malta.
Was sollten Sie vor der Buchung fragen?
Schicken Sie eine Nachricht mit sechs Fragen und vergleichen Sie die Antworten. Eine klare Antwort innerhalb eines Tages ist ein gutes Zeichen für den Aufenthalt selbst.
- Wie lautet die genaue Straße, und wie weit ist die nächste Bushaltestelle oder Fähre?
- Wie lautet die MTA-Lizenznummer?
- Gibt es in jedem Schlafzimmer eine Klimaanlage, und heizt sie im Winter auch?
- Ist der Gesamtpreis endgültig, einschließlich Reinigung, Bettwäsche und Umweltabgabe?
- Wer empfängt uns bei der Ankunft, und was passiert außerhalb der Bürozeiten?
- Welche Stornobedingungen gelten, wenn sich der Plan ändert?
Zu Frage vier: Malta erhebt laut Tourismusministerium einen Eco Contribution von 0,50 Euro pro Person und Nacht für Gäste ab 18 Jahren, begrenzt auf 5,00 Euro pro Person für einen zusammenhängenden Aufenthalt. Fragen Sie, ob er im Preis enthalten ist oder bei der Ankunft gezahlt wird, damit der Gesamtpreis Sie nicht überrascht.
Bewahren Sie die Antworten schriftlich auf, am besten im Nachrichtenverlauf der Plattform oder per E-Mail. Passen Beschreibung und Antwort nicht zusammen, glauben Sie der Antwort und fragen Sie nach.
Häufige Fragen
Ist eine Ferienwohnung auf Malta günstiger als ein Hotel?
Das hängt von Gruppe und Aufenthaltsdauer ab. Für Familien, Gruppen und Aufenthalte ab einer Woche ist eine Wohnung meist günstiger, weil Sie sich die Kosten teilen und einige Mahlzeiten selbst kochen können. Für eine einzelne Person bei kurzem Aufenthalt kann ein einfaches Hotel oder Gästehaus billiger sein. Vergleichen Sie den Gesamtpreis einschließlich Reinigungsgebühr und Eco Contribution.
Kann ich auf Malta eine Ferienwohnung für nur eine Nacht mieten?
Viele Gastgeber setzen eine Mindestaufenthaltsdauer fest, besonders im Sommer, prüfen Sie also das Inserat. Wenn Sie nur ein oder zwei Nächte brauchen, ist ein Hotel oder Gästehaus oft einfacher.
Ist es sicher, einem privaten Gastgeber eine Anzahlung zu leisten?
Nur wenn die Lizenznummer stimmt und Sie auf nachvollziehbarem Weg zahlen. Überweisen Sie an eine nicht überprüfte Person nichts über Wege, die sich nicht zurückverfolgen lassen, und bewahren Sie Inserat, Nachrichten und Beleg auf. Ein Portal oder eine Agentur bietet einen Beschwerdeweg, falls etwas schiefgeht.
Brauche ich ein Auto, wenn ich in einer Ferienwohnung wohne?
In Sliema, St. Julian’s und Valletta nicht. Busse und Fähren decken die wichtigsten Sehenswürdigkeiten ab, und die Fähre von Sliema nach Valletta fährt alle 30 Minuten. Ein Auto ist in Mellieħa oder auf dem Land sinnvoller, wo es weniger Buslinien gibt. Prüfen Sie, ob die Wohnung einen Parkplatz hat, bevor Sie damit rechnen.
Wie früh sollte ich eine Ferienwohnung auf Malta buchen?
Buchen Sie für den Sommer und die Schulferienwochen früh, denn dann sind die besten Wohnungen zuerst weg. In ruhigeren Monaten können Sie oft später entscheiden und verhandeln. Unser Ratgeber zu günstigen Unterkünften auf Malta erklärt den Zeitpunkt im Detail.
Nächster Schritt
Entscheiden Sie sich für einen Ort, wählen Sie zwei oder drei lizenzierte Wohnungen aus und schicken Sie die sechs Fragen von oben. Wenn Sie den Vergleich lieber überspringen möchten, können Sie unsere eigenen Ferienwohnungen in Sliema und St. Julian’s direkt bei uns buchen.
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